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Alquiler Local Comenius – Complejo de Locales en Fisherton El Paseo Comenius es un moderno complejo de locales comerciales ubicado en el corazón de Fisherton, en calles Comenius y Wilde ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de Rosario. Con un total de seis locales, de los cuales cuatro están disponibles para alquilar, este complejo ofrece espacios comerciales funcionales en una ubicación estratégica, con fácil acceso y gran visibilidad. Locales Disponibles para Alquiler: 1. Local 00-05 o Superficie Cubierta Exclusiva: 18 m² o Comodidades: Local de esquina de aproximadamente 5 x 3,50 m. o Otros: Baños compartidos con el Complejo, que incluyen cinco locales más. o Porcentaje del Total del Edificio: 21% o Precio: $350.000 o Expensas Promedio: $20.000 o TGI: $10.814 | Api: $2.214 | Aguas: $8.110 2. Local 00-02 o Superficie Cubierta Exclusiva: 15 m² o Comodidades: Local de aproximadamente 4 x 3,50 m. o Otros: Baños compartidos con la galería, que incluyen cinco locales más. o Porcentaje del Total del Edificio: 18% o Precio: $300.000 o Expensas Promedio: $18.000 o TGI: $10.814 | Api: $2.214 | Aguas: $8.110 3. Local 00-04 o Superficie Cubierta Exclusiva: 15 m² o Comodidades: Local de aproximadamente 4 x 3,50 m. o Otros: Baños compartidos con la galería, que incluyen cinco locales más. o Porcentaje del Total del Edificio: 18% o Precio: $250.000 o Expensas Promedio: $18.000 o TGI: $10.814 | Api: $2.214 | Aguas: $8.110 4. Local 00-06 o Superficie Cubierta Exclusiva: 4 m² o Comodidades: Local de aproximadamente 2 x 2 m. o Otros: Baños compartidos con la galería, que incluyen cinco locales más. o Porcentaje del Total del Edificio: 0,4% o Precio: $50.000 o Expensas Promedio: $4.700 o TGI: $10.814 | Api: $2.214 | Aguas: $8.110 Cada local en Paseo Comenius cuenta con una ubicación privilegiada dentro del complejo, ofreciendo un entorno seguro y moderno para tus actividades comerciales. Además, los espacios están equipados con servicios compartidos como baños y acceso al Complejo, lo que hace que la operación sea cómoda y eficiente. Ajuste trimestral por ICL. REQUISITOS: Recibo de Sueldo del Locatario, y dos Garantías, una Propietaria y otra con Recibo de Sueldo. Contrato a 2 años: Ó Contrato a 3 años: La comisión se puede abonar en dos veces.