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SANTA FE 1455 PISO 6° A Amplio departamento de 3 dormitorios en el corazón de Rosario. Santa Fe 1455, 6°A Ubicado en el microcentro de Rosario, este departamento de 120 a 130 m² se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, luz natural y una distribución funcional. Situado en Santa Fe 1455, 6° piso A, combina la comodidad de un hogar amplio con la cercanía a los principales puntos comerciales, educativos y culturales de la ciudad. Características principales: Superficie: Entre 120 y 130 m² totales Distribución: 3 dormitorios | 2 baños | cocina independiente | living-comedor | balcón cerrado Orientación: Norte, garantizando excelente iluminación natural Expensas: $86.000 (aumentan en invierno por calefacción central) ✅ Impuestos: Municipal: $35.760 Aguas: $23.624 API: $33.589 Detalles que marcan la diferencia: 🏡 Espacios amplios y luminosos: Sus generosas dimensiones lo convierten en una opción ideal para familias o para quienes valoran los ambientes grandes y funcionales. 🌞 Balcón cerrado con ventanales de vidrio: Un ambiente adicional que puede aprovecharse como escritorio, zona de lectura o expansión del living. 🛋️ Pisos de parquet en excelente estado: Aportan calidez y elegancia en cada ambiente. 🛏️ Placares empotrados de piso a techo: Gran capacidad de guardado en todos los dormitorios. 🔥 Calefacción central: Mayor confort en invierno con sistema de calefacción centralizado en el edificio. Estado y potencial de renovación: El departamento se encuentra en buen estado general, aunque requiere reformas en baños y cocina, lo que brinda la posibilidad de adaptarlo al gusto y necesidades de los nuevos propietarios. Ubicación privilegiada en Rosario: 📍 Santa Fe y Corrientes – Pleno centro, con acceso inmediato a transporte público, bancos, universidades y comercios. 🛍️ A pocas cuadras de peatonales, centros comerciales y zonas gastronómicas. 🏫 Cercano a colegios y facultades, ideal para familias con hijos en edad escolar o universitaria. 📞 Contáctanos para más información o para coordinar una visita! PRECIO: U$S 120.000